logo Üdvözöljük a Váralja Viziváros Lakásszövetkezet honlapján!

Kedves Látogatónk!

Szeretettel üdvözöljük Önöket a Lakásszövetkezetünk jelentősen megújult honlapján. Amennyiben bármilyen észrevételük, javaslatuk van a honlap tartalmával, jövőbeli bővítésével kapcsolatosan, úgy várjuk jelentkezésüket a webmester@varaljal.hu e-mal címen.

a VÁRALJA VIZIVÁROS LAKÁSSZÖVETKEZET igazgatósága

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TISZTSÉGVISELŐK

LAKÓHÁZAK

DOKUMENTUMOK

KAPCSOLAT

ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK

 

Adatok

 

Adatvédelmi tájékoztató

 

KÖZÉRDEKŰ KÖZLEMÉNYEK

 Banki díjak

Felújítási, karbantartási munkák

Felhívások, közlemények, tájékoztatás bírósági határozatokról

Részközgyűlések

 

HASZNOS INFORMÁCIÓK

Pályázati lehetőségek

Pénzbefizetés

Hasznos linkek

 

A SZÖVETKEZETI IRODA ÜGYFÉLFOGADÁSI RENDJE

Hétfő:

9 – 14 óra

Kedd:

9 – 17 óra

Szerda:

9 – 14 óra

Csütörtök:

9 – 17 óra

Péntek:

nincs ügyfélfogadás

 

HONLAP ÜZEMELTETŐ

okovacs@upcmail.hu

 

 

 

 

 

 

TÁJÉKOZTATÓ

a koronavírus terjedésének megelőzése érdekében tett intézkedésekről

 

Tisztelt Tulajdonosok/Lakótársak!

 

A Magyar Kormány 2020. március 11-én rendkívüli jogrend, veszélyhelyzet elrendeléséről döntött, a COVID-19 vírus járvány (koronavírus járvány) miatt a 41/2020. (III. 11.) Korm. rendeletének elfogadásával és kihirdetésével. A követelményekről, a koronavírus járvánnyal kapcsolatos fontos tudnivalókról a www.koronavirus.gov.hu internetes oldalon lelhetők fel tájékoztatók, folyamatosan frissített információk.

Ezúton szeretnék tájékoztatni Tulajdonosainkat/Lakóinkat, hogy a Lakásszövetkezet a koronavírus járvány terjedésének megakadályozása, hatásainak mérséklése érdekében, saját hatáskörében, az alábbi intézkedéseket teszi meg:

 

1.      A központi iroda a mai naptól zárva tart a közvetlen személyi kapcsolatok csökkentése érdekében. Kéjük a lakókat, hogy az időközben felmerülő, halaszthatatlan ügyeiket, telefon, internet vagy levél útján intézzék. A hiba bejelentéseket az ilyenkor szokásos módon, a Gondnok kollegát keresve, vagy a Központ elérhetőségein keresztül rendezzék.

2.      A Szövetkezet megkísérli a lakóházaknál, azok közös használatra szolgáló tereiben, a fokozott és rendszeres fertőtlenítés megszervezését. Ehhez azonban szükséges az illető lakóházakban élők aktív közreműködése is! Ennek kialakításáról tájékoztatást adunk ki.

3.      További intézkedésig, a Szövetkezetnél semmiféle nagyobb létszámú összejövetelre nem kerülhet sor.  A szokásos tavaszi részközgyűlések megtartásáról, később történik döntés, amelyről a Tulajdonosokat kellő időben tájékoztatjuk.

 

Budapest, 2020. március 16.

 

 

Szabó Dezső

igazgatóság elnöke

 

 

 

TÁJÉKOZTATÓ

a 2019. május 30-iki küldöttgyűlésről

 

 

A Szövetkezet 2019. május 30-án megtartott küldöttgyűlésén hozott határozatok az alábbiak:

 

1./ [2019.05.30 ]  sz .kgy. HATÁROZAT.

A küldöttgyűlés az Igazgatóság beszámolóját a Szövetkezet 2018. évi, valamint a 10 éves tevékenységi összefoglalóját elfogadja. Tudomásul veszi az igazgatósági beszámoló azon megállapítását, miszerint minden önkormányzati egységnél /lakóházak / a részközgyűléseken a jelenlévők elfogadták a 2018. évi gazdálkodási eredményeket, valamint a 2019. évi tervezett költségeket, amelyek az elmúlt, illetve ez évi közös költségek képzési alapját jelentik. Ezek szerint készíti el az Igazgatóság, az egyéni elszámolásokat.

A küldöttgyűlés egyetért, hogy 2019. évi központi költségvetést, a megválasztandó Igazgatóság állítsa össze, és a Felügyelő Bizottság hagyja jóvá.

Szavazás: jelen van :   29      fő. #   Igen szavazat: 23, nem: -     , tartózkodás .6.   .

 

2./ [2019.05.30 ]  sz .kgy. HATÁROZAT.

            A küldöttgyűlés – a Felügyelő Bizottság javaslata alapján – elfogadja a szövetkezet 2018. évi mérlegét, 199 260 e Ft mérlegfőösszeggel, azonos összegű Eszköz és Forrás oldallal. A küldöttgyűlés elfogadja a szövetkezet eredmény kimutatását is, 30 569 e Ft adózott eredménnyel. A küldöttgyűlés egyetért azzal, hogy a tárgyévi eredmény eredménytartalékba kerüljön.

             Szavazás: jelen van :  29      fő. # Igen szavazat:  26 fő    , nem:.-     , tartózkodás 3fő

 

3./ [2018.05.30 ]  sz .kgy. HATÁROZAT.

A küldöttgyűlés elfogadja a Felügyelő Bizottság jelentését a 2018. évről és egyben tudomásul veszi azokat az elmúlt évi számviteli intézkedéseket, amelyek a korábbi a könyvelő váltást követően, a mérleg korrekciónál  történtek.

            Szavazás: jelen van :29  . # Igen szavazat 23  , nem: .-  , tartózkodás  6 fő..

 

4./ [2018.05.30 ]  sz .kgy. HATÁROZAT.

            Az Igazgatóság, a jelen napirenden szereplő vezetőség választás időbeni előkészítése érdekében, 2019. március 4 – i ülésén megbízást adott 3 tagú jelölő bizottság létrehozására. A Bizottság tagjai: Szakáts Miklós elnök [  Csapláros u.12. ], Kuttor János [ Logodi 23. ], Rózsa Gábor [ Csapláros u 7. ]Az Igazgatóság felkéri a jelen Küldöttgyűlést, a vezetőség választás sikeres lebonyolítása érdekében, hogy a felsorolt személyű Jelölő  Bizottságot erősítse meg, amellyel a Küldöttgyűlés egyetért.

Szavazás: jelen van :  29    fő. # Igen szavazat:  28 , nem: .......    , tartózkodás  1 fő..

 

5./ [2019.05.30 ]  sz .kgy. HATÁROZAT.

 A  vezetőség választás eredménye  alapján ,a Küldöttgyűlés

        5 éves időtartamra, 2019.május 31 – től , 2024.május 31 –ig  megválasztja:

az Igazgatóság tagjává

dr.Kovács Oszkárt               23 szavazattal 

Ladics Ilonát                        25 szavazattal

Szabó Dezsőt                      23  szavazattal

az igazgatóság elnökévé :  Szabó Dezsőt   22 szavazattal

a Felügyelő Bizottság tagjává

Retkes Jánosnét                  22  szavazattal 

Ruzsinszki Jánost                21szavazattal

dr. Spilák Ferencnét ........... 22  szavazattal

a felügyelő bizottság elnökévé: Retkes Jánosnét 25 szavazattal

 

A küldöttgyűlésről tartalmi jegyzőkönyv készült, melyet a megválasztott hitelesítők hitelesítettek. Tekintettel arra, hogy a hatályos adatvédelmi szabályozás (ld. alább) értelmében a küldöttgyűlés és az arról készült jegyzőkönyv nem nyilvános, a küldöttgyűlésről készült jegyzőkönyv a honlapon keresztül nem tehető közzé. A szövetkezeti irodán, ügyfélfogadási időben az érdekeltek (tulajdonosok, küldöttek) a küldöttgyűlési jegyzőkönyvbe betekinthetnek, arról saját költségükre másolatot készíthetnek.

 

 

Budapest, 2019. július.

 

 

IGAZGATÓSÁG

 

 

 

ADATVÉDELMI TÁJÉKOZTATÓ

Tulajdonosok részére

 

 

 

Mint ismeretes, az Európai Tanács és az Európai Parlament 2016/679 rendelete https://eur-lex.europa.eu/legal-content/HU/TXT/PDF/?uri=CELEX:32016R0679&qid=1551097370380&from=EN szabályozza a személyes adatok kezelését, ez egyben a magyar jogban is közvetlenül hatályos. A szabályozás a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelmére és a személyes adatok szabad áramlására vonatkozó szabályokat állapít meg.

 

Mivel a Szövetkezet működése során a tulajdonosok ill. lakáshasználók adatait kezeli, a rendelet a Szövetkezet működése során is be kell tartani.

 

Az adatkezelésünk kiterjed: a családnévre, keresztnévre, lakcímre, telefonszámra, e-mail címre, születési adatokra (hely, időpont, anyja neve), továbbá ezen túl meghatározott esetben kiterjedhet: adóazonosító számra, a tulajdonolt ingatlan adataira, kép-, illetve hangfelvételre.

 

A rendelet értelmében elkészült a Szövetkezet adatkezelési szabályzata, és informatikai felhasználói szabályzata. A dokumentumok a szövetkezeti irodában megtekinthetők, azokról másolat készíthető.

 

A rendelet értelmében az adatkezeléshez a személyes adatok tulajdonosának – esetünkben a tulajdonosoknak - hozzá kell járulnia. Az adatkezelési hozzájárulásra szolgáló formanyomtatványt a részközgyűlések során fogjuk kiosztani, ami egyben a szövetkezeti nyilvántartás adatainak pontosítását is szolgálja.

 

Minden további kérdéssel, véleménnyel, javaslattal kapcsolatban az Igazgatóság áll szíves rendelkezésükre.

 

 

Budapest, 2019. február

 

 

 

 

IGAZGATÓSÁG

 

 

 

 

 

 

 

2018. ÉVI RENDES KÜLDÖTTGYŰLÉS

 

A Szövetkezet 2018. május 30-án tartotta évi rendes küldöttgyűlését. Az elfogadott határozatok itt olvashatók.

 

 

 

 

RENDKÍVÜLI KÜLDÖTTGYŰLÉS

 

 

A Szövetkezet 2018. január 29-én rendkívüli küldöttgyűlést tartott. A küldöttgyűlés jegyzőkönyve itt olvasható.

 

 

 

 

 

 

A SZÖVETKEZET ALAPSZABÁLYÁNAK VÁLTOZÁSÁRA VONATKOZÓ CÉGBÍRÓSÁGI VÉGZÉS

 

 

Fővárosi Törvényszék Cégbírósága

Cg.01-02-052432/166

V É G Z É S

A Fővárosi Törvényszék Cégbíróságánál Cg.01-02-052432 cégjegyzékszámon bejegyzett VÁRALJA VIZIVÁROS LAKÁSSZÖVETKEZET (1012 Budapest, Logodi u.19.; adószáma: 10098907-1-41) cégügyében a bíróság a cég kérelme alapján elrendeli az alábbi változások bejegyzését:

8.

A létesítő okirat kelte

8/18.

2017. március 23.

Bejegyzés kelte: 2017/11/06

A kérelemnek helyt adó változásbejegyzési végzés ellen fellebbezésnek nincs helye. A végzés vagy az annak meghozatala alapjául szolgáló iratok jogszabályba ütközése miatt az ügyész, valamint az, akire a végzés rendelkezést tartalmaz - a rendelkezés őt érintő részére vonatkozóan - pert indíthat a cég ellen a végzés hatályon kívül helyezése iránt a cég székhelye szerint illetékes törvényszék előtt.

A per megindításának a bejegyző végzés Cégközlönyben való közzétételétől számított harminc napon belül van helye. A határidő elmulasztása jogvesztéssel jár.

Ha jogszabály valamely gazdasági tevékenység gyakorlását hatósági engedélyhez köti, a társaság e tevékenységet a jogerős hatósági engedély alapján kezdheti meg (Ptk. 3:97.§ (1) bekezdés).

A cég 15.000.- Ft eljárási illetéket és 3.000.- Ft közzétételi költségtérítést elektronikus úton megfizetett.

A fenti adat(ok) bejegyzése és közzététele a következő okirat(ok) alapján történt: a létesítő okirat - változásokkal egybefoglalt - hatályosított szövege; a jogi képviselő meghatalmazása, illetve képviseleti jogának igazolása; a közgyűlés jegyzőkönyve (kivonata) és a jelenléti ív; közgyűlési meghívó.

Az okirat(ok) a cég cégjegyzékét vezető cégbíróságon megtekinthetők.

Budapest, 2017. november 6.

Dr. Paczolayné dr. Szilágyi Erzsébet s.k.

bíró

A kiadmány hiteléül:

Palágyi Gabriella Andrea

szerkesztő

 

A fenti végzés nyomán módosított, jelenleg hatályos Alapszabály itt olvasható

 

 

 

A SZÖVETKEZETRE VONATKOZÓ CÉGBÍRÓSÁGI BEJEGYZÉS VÁLTOZÁSA

 

 

A 2017. május 30-i küldöttgyűlés határozatának megfelelően a Szövetkezet beadványa alapján a Cégbíróság bejegyezte a Szövetkezet megválasztott tisztségviselőit. Az erre vonatkozó végzés itt olvasható.

 

IGAZGATÓSÁG

 

 

 

KÜLDÖTTGYŰLÉSI HATÁROZATOK

[kívonat 2017.05. 30- i jegyzőkönyvből]

 

1./ 2017. [ 05.30.] sz. küldöttgyűlési  határozat.

A küldöttgyűlés az Igazgatóság beszámolóját a szövetkezet 2016. évi tevékenységéről elfogadja. Tudomásul veszi az igazgatósági beszámoló mellékletének összefoglaló tábláját, az elhangzott korrekciók alapján, a lakóházak 2016. évi tényleges, valamint a 2017. évi tervezett költségeiről, amelyeket a részközgyűléseken a tulajdonosok elfogadtak.

            A küldöttgyűlés, tudomásul veszi az Igazgatóság jelentését, a szövetkezetnél történt rezsicsökkentés eredményeiről, amelyeknek összesítése az igazgatósági beszámoló mellékletét képezi és annak részleteit az Igazgatóság a részközgyűléseken ismertetett.

.

Szavazás: jelen van :  21    fő. # Igen szavazat:14 , nem:   -   , tartózkodás  7  

 

 

2./ 2017. [ 05.30.] sz. küldöttgyűlési  határozat.

A küldöttgyűlés – a Felügyelő Bizottság javaslata alapján – elfogadja a szövetkezet 2016. évi mérlegét, 177 019 e Ft mérlegfőösszeggel, azonos összegű eszköz és forrás oldallal. Ezen belül a forgóeszközök értékét 53 459 eFt-ban, valamint a kötelezettségek értékét 77 337 e Ft-ban fogadja el. A küldöttgyűlés elfogadja a szövetkezet eredmény kimutatását is, 11 485 e Ft adózott eredménnyel. A beszámoló részét képezi a 2016. évi központi költségvetés is, amelyet a küldöttgyűlés, a beterjesztés alapján elfogad.

 

Szavazás: jelen van : 21  fő. # Igen szavazat:19  , nem:  -    , tartózkodás 2   .

 

 

3./ 2017. [ 05.30.] sz. küldöttgyűlési  határozat.

A küldöttgyűlés elfogadja a Felügyelő Bizottság jelentését a 2016. évről és egyben tudomásul veszi azokat a számviteli intézkedéseket, amelyeket a szövetkezet vezetői, a korábbi küldöttgyűlési határozat alapján a mérleg helyesbítés érdekében tettek. Ennek legfontosabb része, a Logodi 44. lakóház beruházási elszámolásának rendezése.

A küldöttgyűlés egyetért az FB elnök asszonynak a szövetkezeti részközgyűlések tematikájával kapcsolatban tett javaslatával. Felhívja az Igazgatóság figyelmét, hogy a jövőben a részközgyűlési beszámolók szerves részét képezze, egyrészt az előző évi határozatok teljesítésének értékelése, másrészt az a lakóházi elszámolásokban a teljes vagyoni helyzet, beleértve a követelések és kötelezettségeket is.

 

Szavazás: jelen van : 21      fő. # Igen szavazat:17   , nem: -     , tartózkodás  4  .

 

 

4./ 2017. [ 05.30.] sz. küldöttgyűlési  határozat.

            A küldöttgyűlés az Igazgatóság javaslata alapján, a szövetkezet 2017. évi központi költségvetését, ideiglenes jelleggel fogadja el. Kötelezi az Igazgatóságot, hogy a várható változások alapján, tekintse át ismételten a 2017. évi működési költségeket, valamint a tervezhető bevételeket. A Felügyelő Bizottsággal egyeztetve, tegyen javaslatot a nullszaldós működésre, az őszi Küldöttgyűlésen

 

Szavazás: jelen van : 21    fő. # Igen szavazat:19   , nem:  -    , tartózkodás 2   .

 

 

VEZETŐSÉGVÁLASZTÁS

 

A küldöttgyűlés  a Lakásszövetkezet  igazgatósági tagjává választotta 2019. 05. 30 – ig :

-dr.Kovács Oszkárt 19 érvényes [ igen ], 1 érvénytelen ;

-Ladics Ilonát         19 érvényes [ igen ], 1 érvénytelen ;

-Szabó Dezsőt         19 érvényes [ igen ], 1 érvénytelen

szavazattal.

A küldöttgyűlés  a Lakásszövetkezet  igazgatósági elnökévé választotta 2019. 05. 30 – ig

Szabó Dezsőt             20 érvényes [ igen ] szavazattal.

 

A küldöttgyűlés  a Lakásszövetkezet  felügyelő bizottsági tagjává választotta 2019. 05. 30.ig

Retkesné Bácskai Margitot 19 érvényes [ igen ], 1 érvénytelen ;

Ruzsinszki Jánost                19 érvényes [ igen ], 1 érvénytelen ;

dr.Spilák Fernecnét             19 érvényes [ igen ] ,1 érvénytelen 

szavazattal.

A küldöttgyűlés  a Lakásszövetkezet  felügyelő bizottsági  elnökévé választotta 2019. 05. 30 – ig : Retkesné Bácskai Margitot 20 érvényes [ igen ] szavazattal.

 

A küldöttgyűlésről készült jegyzőkönyv részben a szövetkezeti honlapon, részben a szövetkezeti irodán megtekinthető.

 

Budapest, 2017. 06. 28.

 

 

IGAZGATÓSÁG

 

 

A 2017. május 30-iki küldöttgyűlés részletes jegyzőkönyve itt olvasható.

 

 

 

Hirdetmény

 

A Szövetkezet küldöttgyűlésének 4/2017 (03.23.) sz. határozata szerint kapott felhatalmazás alapján az Igazgatóság eladásra hirdeti a Szövetkezet tulajdonában álló 1012. Budapest, Logodi u. 16. alatti 40 m2 alapterületű raktár besorolású ingatlant (HRSZ 7110/0/A/19)

 

4,2 m Ft

 

azaz négy egész kéttized millió Forint áron. Ajánlatokat levélben vagy a Szövetkezeti irodán lehet leadni. Elektronikusan küldött ajánlatokat is fogadunk. Ajánlattételi határidő: 2017. május 26.

 

Budapest, 2017. május 9.

 

Igazgatóság

 

 

 

 

 

KORÁBBI KÜLDÖTTGYŰLÉSEK

 

 

A rendkívüli küldöttgyűlésre 2017. március 23-án került sor, melynek határozatai:

 

1./ 2017. [ 03.23.] sz. küldöttgyűlési határozat.

A küldöttgyűlés az Alapszabály módosítását, a szövetkezet jogi szakértőjének írásos javaslatai alapján, az alábbiak szerint hagyja jóvá.

4.1(6)

Ha egy tag tulajdonában több  lakás (iroda, használati egység, stb. ) van, a tagnak annyi szavazata van ahány önálló hrsz- ú lakás, iroda, üzlet helyiség, önálló garázs tulajdonnal rendelkezik.

4.2(4)

......annyi szavazat illeti meg ahány önálló hrsz- ú lakás, iroda, üzlet helyiség, önálló garázs tulajdonnal rendelkezik az adott helyi önkormányzati egységben illetve a szövetkezet által kezelt további épületekben.

4.3 (b)

annyi szavazata van ahány önálló hrsz- ú lakás, iroda, üzlet helyiség, önálló garázs tulajdonnal rendelkezik.

4.4 (6)

Kimarad.

6.1(2)

Kimarad.

6.1.(4)

..................és a regisztrációs díjat megfizeti.

6. (3)

........egyszeri regisztrációs díjat fizet, ........

6.5

Kimarad.

7.

- az 1. számú mellékletben felsorolt lakóházakhoz tartozó földrészletek

- az 1. számú mellékletben felsorolt lakóházak épületszerkezetei, közös használatra

7.2, 7.3, 7.4, 7.5.

Fejezetenként kimaradó szöveg részek.

7.2 [ új szöveg ]

A lakásszövetkezet tulajdonában álló szolgáló helyiségei, a lakásszövetkezet céljait szolgáló más létesítmények (iroda stb. ), építmények és vagyontárgyak

A lakásszövetkezet tulajdonában áll

-                      az 1.számú mellékletben felsorolt lakóházakhoz tartozó földrészletek

-                      az 1.számú mellékletben felsorolt lakóházak épületszerkezetei, közös használatra szolgáló helyiségei, a lakásszövetkezet céljait szolgáló más létesítmények (iroda stb.), építmények és vagyontárgyak

 

A lakásszövetkezeti tulajdon részletezése:

Az épület szerkezeti elemei:

-          a lakóházak alapjai, továbbá függőleges és vízszintes tartószerkezetei, kivéve a külön tulajdonban álló lakásokban és a nem lakás céljára szolgáló helyiségekben lévő falak

-          a lakóházak nyílászáró szerkezetei, korlátjai és mellvédjei, a külön tulajdonban álló lakásokhoz és nem lakás céljára szolgáló helyiségekhez tartozók kivételével

-          a lakóházak tetőzete, és az azon lévő tetőfelépítmények

-          a lakóházakon lévő ereszcsatornák és lefolyóvezetékek.

-          kémények

A közös használatra szolgáló helyiségek és területek

A közös használatra szolgáló helyiségek és területek

-          a lakásszövetkezeti közös célú helyiségek

-          a pincék és padlásterek (tetőátjárók, felvonógépházak)

-          a kapualjak

-          a lépcsőházak

-          a folyosók

-          a szárítóhelyiség

-          a szeméttároló helyiségek

A felsorolt helyiségek berendezései és felszerelései.

A központi berendezések

-                      a felvonók

-                      a szellőztető berendezések

-          vízvezeték hálózat a fő vízmérőtől a külön tulajdonban álló lakásokban és nem lakás  céljára szolgáló helyiségekben lévő áteresztő csapjáig, a

-          szövetkezeti  tulajdonban álló helyiségekben az összes berendezés és felszerelés is

-          a  szennyvízcsatorna hálózat a telekhatártól a lakásokban lévő bekötésig

-          az elektromos vezetékhálózat az áramszolgáltató és fogyasztó külön szerződésben megállapított csatlakozási pontjától a külön tulajdonban álló lakásokban és nem lakás céljára szolgáló helyiségekben a fogyasztói mérőkészülékekig, valamint az ingatlanon lévő első elzáró szerkezettől a külön tulajdonban álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségekben lévő elzáró csapig

-          a gázvezeték hálózat az ingatlanon lévő első elzáró szerkezettől –ennek hiányában a telekhatártól ( csatlakozási ponttól) – a külön tulajdonban álló lakásokban és nem lakás céljára szolgáló helyiségekben a fogyasztói mérőkészülékig, átalányfogyasztás esetén a fogyasztói készülék előtti főcsapig, a szövetkezeti tulajdonban álló helyiségekben a fogyasztói vezeték, valamint

-          a szövetkezet saját kazánjával működtetett központi fűtőberendezés, és tartozékai

-          a kaputelefon és kapunyitó berendezés a hozzátartozó vezetékhálózattal.

-          A lakásszövetkezet célját szolgáló más létesítmények, építmények és vagyontárgyak általában:

-          a lakásszövetkezet nem lakás céljára szolgáló helyiségei, a rendeltetésszerű használatukhoz szükséges berendezésekkel együtt,

-          a lakóházakhoz tartozó földrészleten lévő egyéb építmények (kerítés, kerti építmények)

7.6.        A nem lakás céljára létesített helyiségek tulajdonosa a helyiség megközelítéséhez, rendeltetésszerű használatához szükséges mértékben a lakóházhoz tartozó földrészletet, a közös használatra szolgáló helyiségeket, területeket is használhatja. E jog terjedelmét - a tagok és nem tag tulajdonosok jogos érdekeit figyelembe véve - az Igazgatóság és a helyiség tulajdonosának megállapodása határozza meg.

 

A küldöttgyűlés megbízza az Igazgatóságot, hogy a felsorolt változások figyelembe vételével készítesse el a Szövetkezet Alapszabályának módosítását és annak egységes szerkezetbe történő foglalását. Az Alapszabályhoz mellékletként csatolják:

1./sz. melléklet: a Lakásszövetkezet tulajdonában, kezelésében lévő ingatlanok felsorolása, részközgyűlési körzetek alapján.

2./sz. melléklet: a Szövetkezet házirendje

3./sz. melléklet: Adatkezelési szabályzat elektronikus megfigyelő rendszer üzemeltetéséhez

Szavazás: jelen van : 21     fő. # Igen szavazat:16    , nem:  3    , tartózkodás  2 fő   

 

2./ 2017. [ 03.23.] sz. küldöttgyűlési határozat.

A küldöttgyűlés az Igazgatóság és a Felügyelő Bizottság beszámolóját a 2016.10.06 – i küldöttgyűlés határozatainak végrehajtásáról tudomásul veszi és felhívja a vezetők figyelmét, hogy ezt a gyakorlatot a jövőben is folytassák

Szavazás: jelen van : 21     fő. # Igen szavazat:21    , nem:  -    , tartózkodás  - fő   

 

3./ 2017. [ 03.23.] sz. küldöttgyűlési határozat.

A küldöttgyűlés az Igazgatóság által kialakított és javasolt jelölő bizottságot tudomásul veszi, amelyben a következő tulajdonosok vesznek részt: dr. Lantos Diana [ Logodi 44 ],dr. Csaba Lászlóné [Toldy 64 ],Holló Csaba [ Log 44 ], Rózsa Gábor [ Csapláros 7 ], dr. Szilvágyi József [ Toldy 54 – 58 ]

A jelölő bizottságnak 3 – 3 tagú Igazgatóságra és Felügyelő Bizottságra kell javaslatot tenni, a tagság széleskörű véleményének kikérésével. Az Igazgatóság a vezetőség választás megfelelő előkészítése érdekében a szükséges intézkedéseket [ hirdetőtáblákon, honlapon történő megjelentetés, részközgyűléseken történő ismertetés ] a korábbi gyakorlathoz hasonlóan, tegye meg.

Szavazás: jelen van : 21     fő. # Igen szavazat: 19   , nem:  -    , tartózkodás  2     

 

4/ 2017. [ 03.23.] sz. küldöttgyűlési határozat.

A küldöttgyűlés az Igazgatóság javaslatával egyetért és felhatalmazást ad Budapest, Logodi u.16. sz. szövetkezeti lakóházban lévő raktár ingatlan értékesítésére. Az akcióról a szövetkezeti tagokat tájékoztatni kell, azonban az eladási árnál a szövetkezeti tagság előnyt nem jelenthet. A meghatározott opciós időt, 15 napot, követően lehet az eladást nyilvánossá tenni és a legkedvezőbb áron értékesíteni a helyiséget. Az adásvételről a küldöttgyűlést tájékoztatni kell.

Szavazás: jelen van : 21     fő. # Igen szavazat: 21 , nem:  -    , tartózkodás  -     

 

kmf.

 

 

dr. Kovács Oszkár  sk.                                                                                         Szilasi Józsefné   sk.

    levezető elnök                                                                                                   jegyzőkönyvvezető

 

Dákai Júlia sk.                                                                                                                               dr.Angyal Pál  sk.

  hitelesítő                                                                                                                                            hitelesítő

 

Közzétételre kitéve: 2017.04. 21- én

 

A küldöttgyűlés jegyzőkönyve ITT olvasható.

 

-o-o-

 

A 2016. május 30-án megtartott rendes küldöttgyűlés jegyzőkönyve ITT olvasható.

A jogi szabályozás és a 2016. május 30-iki küldöttgyűlési határozatok értelmében új küldöttgyűlés összehívására van szükség. Az Alapszabály 4.3.5. pontja alapján a Szövetkezet küldöttgyűlése

2016. október 6-án fél 6-kor

került megrendezésre, a Országos Mezőgazdasági Könyvtár tanácstermében (1012 Budapest, Attila út 93.)

A küldöttgyűlésre javasolt napirendi pontok voltak:

1./ Javaslat a Lakásszövetkezet Alapszabályának felülvizsgálatára és módosítására.

2./ Az Igazgatóság beszámolója a szövetkezet 2015. évi tevékenységéről.

3./ A szövetkezet 2015.évi mérleg és eredmény kimutatásának ismertetése.

4./ A Felügyelő Bizottság jelentése a 2015.évi gazdálkodásról.

5./ Vita és határozathozatal 1.- 3. napirendi pontokról.

6./ A szövetkezet 2016. évi költségvetésének megtárgyalása, határozathozatal.

7./ Tájékoztató a Logodi 44.legutóbbi perével kapcsolatos igazgatósági állásfoglalásáról.

8./ A Varsányi 26 – 34 lakóház küldötteinek beterjesztett ügyeinek megtárgyalása.

A küldöttgyűlés anyagait a 2./, a 3./ a 4./ 6./ és a 8./ napirendi pontokhoz a május 30 –i küldöttgyűlésre megküldtük, illetve azok a megtekinthetők. (Az egyes napirendi pontokra kattintva)

A küldöttgyűlés megtartása után az elkészült dokumentumok:

A küldöttgyűlés jegyzőkönyve

A küldöttgyűlés által elfogadott határozatok

Igazgatóság

A LAKÓHÁZAK HOMLOKZATÁVAL KAPCSOLATOS TÁJÉKOZTATÓ

Lakóházaink világörökségi védelmet élvező területen helyezkednek el, ezért ezzel kapcsolatban néhány figyelembeveendő szempontra hívjuk fel figyelmüket. Azokra a munkálatokra vonatkozik felhívásunk, amelyeket a tulajdonosok saját lakásukkal kapcsolatban végeztetnek el, pl. nyílászárócsere, antenna, ill. klíma berendezés kültéri egység elhelyezése a homlokzaton.

Korm. rendelet tartalmazza az építési engedély nélkül végezhető tevékenységek listáját. Az építési engedélyhez nem kötött tevékenységek között több olyan is van, amelyekhez csak azért kell építési engedélyt kérni, mert a kivitelezést örökségvédelmi területen végzik.

A BUDAVÁRI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT (KÉSZ) előírásai szabályozzák a nem közös (szövetkezeti) tulajdonú épületrészeken is végezhető beavatkozások módját.

Ezek közül ajánlunk a figyelmükbe néhányat:

27.§ (4) … bármely, a meglévő épületek külső megjelenését érintő beavatkozás csak az épületek eredeti terveinek felhasználásával végezhető el.

(14) A meglévő épületeken közterületről látható ablakklíma berendezés és klímaberendezések kültéri egysége csak az épület részeként, az épület megjelenéséhez illeszkedve, illetve takartan helyezhető el. A kondenzvíz elvezetéséről megfelelően gondoskodni kell, az közterületre vagy szomszéd telekre nem folyhat át.

(15) …műholdvevő, illetve távközlési, adatátviteli berendezés kültéri egysége, hír- és adattovábbító berendezés csak az épület részeként, az épület megjelenéséhez illeszkedve, illetve takartan helyezhető el. Az épületenként elhelyezhető, a városképben megjelenő egységek, berendezések számát, méretét, az érintett szakhatóság véleménye alapján az illetékes Építésügyi Hatóság a meglévő látvány védelme érdekében korlátozhatja.

(22) A homlokzatok, illetve épület, építmény látványának egységes megjelenése érdekében meglévő épület, illetve építmény átalakítása, vagy akár részleges felújítása esetén a homlokzati nyílászárókat a homlokzat rendjében, a funkciónak, illetve a helyzetnek megfelelő azonos mértékben, osztással, és anyaggal kell kialakítani.

Kérjük, hogy ha a lakóházuk homlokzatát érintő felújítást, vagy bármely más változtatást terveznek, a munkálatok megkezdése előtt kérjék ki a kerületi főépítész véleményét, – a kivitelezést kizárólag

Településképi bejelentési eljárás alapján végeztessék el.

Igény esetén, a szövetkezet igazgatósága felajánlja segítségét, abban a reményben, hogy ezzel hozzájárul ahhoz, hogy sikerül megőrizni a házak egységes arculatát, mindannyiunk megelégedésére.

Budapest, 2015.01.10.

a VÁRALJA VIZIVÁROS LAKÁSSZÖVETKEZET igazgatósága

REZSICSÖKKENTÉS

Az ismert jogszabályi változásoknak megfelelően az Igazgatóság közleménye itt olvasható.

 

 

Ahhoz, hogy a Adobe PDF formátumban kapott dokumentumokat megjeleníthesse a következőkre van szükség:

1. Ha még nem tette meg, töltse le az Adobe honlapjáról az ingyenes Adobe Reader legfrissebb változatát.

2. Telepítse a programot.

3. Indítsa el a programot, majd a Szerkesztés menü > Beállítások > Biztonság > Speciális beállítások gomb > Együttműködés a Windows rendszerrel lapon jelölje be valamennyi jelölőnégyzetet, majd kattintson az "OK" gombra

Copyright © 2015 Váralja Viziváros Lakásszövetkezet

ingyen webstatisztika